20世紀(jì)后期，誕生了一種新型的建筑形式，建筑師將大小不同的方形盒子（模塊），通過(guò)堆疊組合與拼裝，形成一個(gè)完整的建筑體系，這種可拆卸式的模塊化建筑以其綠色、便捷、可移動(dòng)等特性受到廣泛的關(guān)注與好評(píng)，在不斷地演變與革新下，成為如今乃至未來(lái)占領(lǐng)重要思潮和導(dǎo)向性時(shí)代建筑語(yǔ)言。

房地產(chǎn)項(xiàng)目按照傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)模式，從項(xiàng)目初期到之后呈現(xiàn)需要經(jīng)歷漫長(zhǎng)的等待時(shí)間與結(jié)果的不確定性。而對(duì)于許多臨時(shí)性的售樓部，從建造成本和可持續(xù)性方面考慮，都存在著很大程度的資源浪費(fèi)（待售樓結(jié)束，售樓處便會(huì)進(jìn)行拆除），如何利用已有的資源進(jìn)行轉(zhuǎn)換與循環(huán)使用，這便是設(shè)計(jì)師需要思考的首要要義。

結(jié)合并行思維與產(chǎn)業(yè)賦能兩大對(duì)策，設(shè)計(jì)師通過(guò)實(shí)踐運(yùn)用，將示范區(qū)的三大構(gòu)成要素：售樓部、內(nèi)裝、園林 進(jìn)行大模塊化細(xì)分。建筑載體與室內(nèi)空間進(jìn)一步整合為一體，景觀作為單獨(dú)模塊開(kāi)發(fā)。

建筑載體是以功能模塊為組成要素，功能模塊又由基本模塊箱體組成。本售樓部載體由洽談區(qū)模塊、后勤區(qū)模塊及灰空間模塊三個(gè)功能模塊組成，含6個(gè)基本模塊箱體，總面積約300平方米。售樓部體量可隨營(yíng)銷需求加大，隨基本模塊箱體數(shù)量增加，可以進(jìn)一步形成約500平方米的售樓部，甚至可組裝上千平方大體量售樓部。

基本模塊之間通過(guò)特定的螺接固定，特定防水措施保證使用期內(nèi)的安全使用，使用期結(jié)束后，簡(jiǎn)單拆離運(yùn)輸?shù)叫碌牡赜?、?chǎng)所便可直接使用，可重復(fù)利用率極高。采用新型鋼樁基系統(tǒng)，很大程度減少對(duì)場(chǎng)地干預(yù)。300平方米的售樓部實(shí)際重量為150噸采用模塊化可拆卸，真正做到了“輕拿輕放”，盡可能減少對(duì)環(huán)境的干預(yù)與影響。

建筑的多樣化與可持續(xù)性是城市發(fā)展中的重要體現(xiàn)，模塊化建筑充分展現(xiàn)了生態(tài)與可持續(xù)發(fā)展的人性化居住理念。本案以一種模塊化設(shè)計(jì)手法，對(duì)售樓部功能進(jìn)行解構(gòu)，創(chuàng)造性的通過(guò)六個(gè)模塊箱體語(yǔ)言進(jìn)行編碼轉(zhuǎn)譯、創(chuàng)新、重組，以一種超高金屬質(zhì)感的表皮包覆，營(yíng)造充滿未來(lái)感的新生活的體驗(yàn)與城市昭示。

建筑體塊經(jīng)過(guò)重組后虛實(shí)對(duì)比強(qiáng)烈，一體化的建筑、幕墻、內(nèi)裝設(shè)計(jì)，以一種未來(lái)的不同尋常的氣勢(shì)示人，營(yíng)造出與其他追求符號(hào)化商業(yè)售樓部的極大差異。金屬質(zhì)感的橫向序列布局，從周遭環(huán)境中突顯出來(lái)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)了室內(nèi)、室外的寬景視野對(duì)望需求。

基于快周轉(zhuǎn)的模塊化可拆卸售樓部，其地域、場(chǎng)地適用度非常高。設(shè)計(jì)將可拆卸售樓部設(shè)計(jì)成一個(gè)全新金屬質(zhì)感的盒子嵌入。建筑悄無(wú)聲息的落位，整體懸浮在水面之上，未來(lái)感十足。待此售樓部完成功能性“使命”后，這個(gè)盒子將悄無(wú)聲息地被移走，并在下一個(gè)新的地方迅速、拼裝、重新開(kāi)放。

在設(shè)計(jì)中，建筑師依然想通過(guò)框景反射的形式回溯侘寂古樸的傳統(tǒng)美學(xué)。對(duì)于外立面的材質(zhì)選取，巧妙地設(shè)計(jì)為可更新表皮。本次采用的材料為通體銀白色金屬質(zhì)感材料、超白玻璃、水磨石，整體建筑充滿未來(lái)感，仿佛在水面上輕盈懸浮。玻璃與金屬板的結(jié)合，透明與反射、冷酷而銳利。這兩種不同特性的材料，通過(guò)嵌入組合，既有理性的秩序，也促成了更多的空間場(chǎng)的儀式感。