理性消費(fèi)主義盛行下，傳統(tǒng)地產(chǎn)設(shè)計(jì)中通過重金打造豪華售樓處的模式日漸式微。作為地產(chǎn)設(shè)計(jì)中較為重要的設(shè)計(jì)內(nèi)容之一的售樓處如今正在走向兩個(gè)極端-長(zhǎng)久售樓處越做越好臨時(shí)售樓處越做越快。長(zhǎng)久售樓處強(qiáng)調(diào)所見即所得，呈現(xiàn)未來生活場(chǎng)景，力求建筑精致，空間宜人，環(huán)境優(yōu)美。臨時(shí)售樓處，盡可能縮短建造周期和減少成本，為了節(jié)省時(shí)間和成本甚至采用集裝箱拼裝。本案是基于當(dāng)下趨勢(shì)對(duì)臨時(shí)可拆建售樓處的探索和實(shí)踐。

▼項(xiàng)目外觀

項(xiàng)目選址在蘇州滸墅關(guān)地區(qū)京杭運(yùn)河旁的一片平坦的草地上。東側(cè)建筑低矮，是民國(guó)建筑改造后的蠶里文創(chuàng)園。西側(cè)直面大運(yùn)河，視野開闊。南北向均為草地，自然散落幾棵樹。大運(yùn)河上的步行雙橋，民國(guó)的房子，草地，樹這些建筑和自然的景觀成為一個(gè)重要的空間節(jié)點(diǎn)，形成特有的場(chǎng)所記憶。

▼項(xiàng)目鳥瞰，位于平坦的草地上

▼室內(nèi)場(chǎng)景

基地內(nèi)有一棵樹，售樓處采用L形態(tài)朝向樹打開，與兩個(gè)樣板房體塊圍合出院落，院與樹成為了建筑的視覺中心，整個(gè)參觀動(dòng)線圍繞著院子展開。洽談區(qū)作為動(dòng)線的終點(diǎn)面向大運(yùn)河展開。洽談區(qū)共九個(gè)模塊，我們朝向河面方向推出一個(gè)模塊，面向運(yùn)河形成一個(gè)凸出的三面臨空的盒子作為茶室。抽離的盒子在洽談區(qū)中心留下一個(gè)庭院，洽談區(qū)圍繞庭院形成內(nèi)外被自然包裹的流動(dòng)空間。模型區(qū)與洽談區(qū)之間增加一個(gè)庭院從而保證所有的模塊都能直面景觀，實(shí)現(xiàn)內(nèi)與外的相互滲透。

▼三面臨空的盒子與樹木